陆资炒房退潮市场价格崩跌 谢金河:韩国瑜注意到了吗?生

发布时间:2020-05-23

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财信传媒董事长谢金河表示,全球房市出现巨大转折,很多被中国大陆撑高的房市纷纷崩跌。   图/示意图,信义房屋提供

全球房市面临转折,许多原先由中国大陆投资炒作起来的市场,近期价格相继崩跌。对此,财信传媒董事长谢金河特别在脸书发文指出,很多被中国大陆炒房撑得高高的地产,突然失去支撑,纷纷崩了下来。并在文末点名曾提议开放陆资买房的高雄市长韩国瑜,「不知道有没有注意到这个现象?」

谢金河说,全球房市出现巨大转折,欧洲盛宝银行( SaXo )对 2019 年预测,提到澳洲地产在今年跌幅可能达到 50% ,引起大家热烈讨论。谢金河表示,过去几年,中国大陆人买遍世界,很多被中国大陆炒起来的房市,纷纷出现跌势,像澳洲雪梨,墨尔本,加拿大温哥华,多伦多,及英国都出现物业求售无门景象,价格正在崩跌中。

谢金河指出,最近几则新闻报导特别值得注意,一是中国大陆地产大王王健林在 2016 年突然消失后,最近复出,第一件事是宣布剥离地产业务,万达集团将转型为文化,金融,服务及大健康产业,正式退出房地产业。一手创立万科集团的王石在深圳演讲,抨击中国大陆房地产业暴利,高週转,高槓桿,高扩张,正隐藏大危机。香港大老李嘉诚也说:投资房地产要量力而为,自己住可以,但千万别炒房!

谢金河认为,这三个有代表性的人物,正代表着风向。 17 日在香港挂牌的地产企业佳源国际控股,在一天当中,股价从 16.36 港元跌到 1.4 港元,一天惨跌八成以上,原来是有一笔 3.5 亿美元,利率 8.125% 的票据到期付不出利息,这样的企业,以高息拼博,正全面出现危机。

过去几年,中国大陆富人努力把钱搬到海外,炒高房价,成了中国大陆买遍世界的写照,日本独卖新闻曾报导富士山快被中国大陆买走,对中国大陆炒房充满忧虑。这一年美中贸易战,中国大陆加强资金控管,很多被中国大陆炒房撑得高高的地产,突然失去支撑,纷纷崩了下来。

谢金河最后提出疑问,「最近高雄韩市长有意开放陆资来高雄炒房,不知道有没有注意到这个现象?」

   图/翻摄自脸书


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